網搜小組/綜合報導

身為首屈一指的情色大國,日本盛產許多AV女優,讓無數的粉絲為之傾倒。最近廠商Moodyz推出新作,並以一名在咖啡店打工的女大生作為主角,與男優展開激烈廝殺;這位女優擁有清純臉蛋,再加上可愛的小虎牙,彷彿活生生的女大生一般,讓人超期待她的表現!

▲日本又一名可愛的素人女優要出道拉!(圖/翻攝日網)

根據了解,這位清純可愛的素人叫做「河南実里」(河南實里),平時是位在咖啡廳打工的大學生。片商表示,這位女優在可愛的外表下,可是隱藏比海還要深的性慾,平時對性愛的喜好超乎常人;雖然長得討喜,但她在床上的表現非常狂野,沒男友就用按摩棒自己來,所以就乾脆下海拉!

仔細觀察截圖,可以發現河南實里的動作相當熟練,並不像第一次拍片的女優那樣羞澀,反而有戀愛的感覺。而且在裏頭,美眉還會與男優深情對望,進而1女戰2男,展開激情又四射的大戰;而且在男優抽插下,她那可愛的叫聲簡直銷魂,而且不怕害羞,面對鏡頭還挺興奮的,就讓我們一起等待吧!

【作品介紹】

作品名:港區にあるお灑落なカフェで働く健康美肌のアルバイトちゃん 學校もバイトも大事だけどエッチが大好きだからAVデビュー!!

番號:MIFD-005

發行日:2017/03/01

女優名:河南 実里(河南 實里,Kawanami-Minori)



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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

負債整合跟債務協商有何不同?

?債務整合

適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者;承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式,去吸收其他銀行的債務;關於取得金融機構的合法整合資金,依利率,方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等,將月付金額與利率降低,債務人如能以整合方式,尋求整體性減輕負擔,就不必犧牲掉個人的信用。甚至,正常繳款三、四年,還會因為與金融機構往來密切,而增加自己的信用紀錄!

?債務協商機制

九十四年年中後爆發的雙卡風暴,銀行公會基於社會公益的前提,統合其會員機構,擬定一套協商機制;九十五年的協商機制,全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」,得協商的債務,限於銀行公會會員(包括信用卡發卡公司)所屬之無擔保債務(無實物擔保債務排除;無實物擔保,最主要是指掛有保險理賠的信用貸款),並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前,申請日期到九十五年年底。

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。













▲少子化衝擊。(圖/記者張一中攝)

生活中心/綜合報導

因應少子化,教育部除輔導大學退場,也計劃在107學年度減少高中職班級人數、讓經營困難的高中職轉型;根據最新高中職轉型輔導作業要點,未來招生困難、財務匱乏的學校可申請輔導轉型,配合校地、校舍的使用,可出租成為社區托育、托老中心。

教育部指出, 近6年已有5所私校包含花蓮市國光商工、屏東縣新基高中、台南市華濟永安高中、嘉義市大同高商、台南市天仁工商停辦;國光商工轉型成基金會,華濟永安高中積極與匈牙利學校洽談合作、大同高商仍在研議基金會的可能,新基高中、天仁工商則都熄燈關門。

▲華濟永安高中也積極尋找轉型方向。(圖/取自華濟永安高中官網)

另外,有些台北市的私校,學生也從2000人銳減為4、500人,甚至只剩60人,連臨近捷運精華區的高中也不例外。教育部強調,除了學校自行申請的輔導轉型,出現評鑑差、師資不足、積欠教職員薪水或犯法等問題的學校,也會強制介入輔導、甚至停招停辦。

面對學生荒,教育部除補助幼兒園學費、鼓勵生育等措施減緩衝擊外,也鼓勵設有幼保類科的高職附設幼兒園;另外,高齡化社會帶來的老人需求,也提醒高中職出租閒置校地辦老人照顧中心,成為社區向心地帶。







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