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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸卡債更生

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需債務協商清償繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會房屋貸款利率比較隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

銀行貸款利息怎麼算



▲台中林皇宮花園新餐飲品牌「廚窗港點」。(圖/台中林皇宮花園提供)

記者黃士原/台北報導

THE林集團於2015年推出THE LIN HOTEL TAICHUNG台中林酒店後,將原中僑花園飯店改名為林皇宮花園重新出發,同時建立新餐飲品牌「廚窗港點」及「PASS法餐咖啡」,廚窗港點有明亮的廚房,以50年前的古式港點,從產地到餐桌,沒有太多裝飾,只求食材新鮮活現。

廚窗港點價位在98元至420元之間,港式點心品項約60多道,像是燒臘、干貝絲瓜、辣味煲仔飯、臘味煎蘿蔔糕等。

Pass法餐咖啡則是以新時尚概念打造一系列廚窗美食,名字「Pass」的意思是代表在排隊中輪到下一位的流行術語,同時也代表 Pass法餐咖啡以最適當的速度服務到下一位客人,而客人可享受到最新鮮熱燙燙的法餐精選。

▲PASS法餐咖啡餐點。(圖/台中林皇宮花園提供)











負債整合





▲女作家自稱「長太正」搞砸了她的婚姻。(圖/翻攝自英國《每日郵報》)

國際中心/綜合報導

英國女作家史蒂芬森(Julia Stephenson)近來所撰寫的一篇文章引發爭議,她認為因為自己長得「太美麗」,即使結婚了身邊還是充斥著追求者,所以「不得不出軌」,對於身為美女的「原罪」也感到十分痛苦。然而,文章刊出後卻沒有獲得讀者同情,反而批評「膚淺」、以及「太高估自己了吧!」

史蒂芬森在英國《每日郵報》上發表了一篇名為「太美麗而無法忠貞的痛苦」,裡面談到她的上一段婚姻,26歲時就結婚,但婚姻僅維持了18個月,因為自己出眾的美貌,使得身邊一直會有人誘惑她,而自己又沒有勇氣說不,導致最後離開了前夫,一切都只能怪「太美太正,搞砸了我的婚姻」

文章中史蒂芬森還提到哈佛大學的一份研究結果,「外表吸引力愈高的人、愈容易離婚」,稱「我完全不需要看研究報告就知道,因為我的例子就是這樣」。史蒂芬森的理論引發了網友的冷嘲熱諷,有人留言,「妳是認真的嗎?竟然覺得出軌沒錯」、「長的美不是出軌的藉口」、還有人吐槽「其實妳沒有妳想像中的那麼美」。







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