工商時報【洪凱音╱台北報導】

美國總統川普上任首日就宣告,美國要撤出TPP(跨太平洋夥伴協定),學者認

無工作信貸

為,台灣要解決現有的經濟貿易困境,要回歸的癥結點仍是兩岸政治關係。

不過,兩岸關係非一朝一夕可以解決,比較務實的做法是提升競爭力與國際接軌。中華經濟研究院院長吳中書表示,由於東協經濟發展快速,新政府除了南向政策應持續進行外,現階段對台灣比較務實的是,加速提升自我競爭力,利用緩衝期調整法律規章與制度,唯有與國際接軌才能改善投資環境、吸引外資,也是拓展經貿另一個方式。

吳中書指出,美國正朝貿易保護主義靠攏,這對以外銷為主的台灣不利,因為與美貿易暢行,才有利我國出口;但他認為,即使貿易協定沉寂一時,也有回頭的時候,就像英國脫歐後,反在與其他歐洲國家談判貿易協議時,態度更為積極。

美國退出TPP,台經院預測中心主任孫明德認為,台灣應該思考如何走自己的路,或加入其他的經貿整合。

孫明德建議政府朝3條路走:首先,川普聲明要一個個談區域組織,台灣可以和美國重新談判。其次,台灣要以國家的角度加入任何組織難度很高,不如先簽產品協定來降低關稅。第3條路則將新東向和新南向結合,讓企業來談投資,促使台灣成為美國與東南亞經貿樞紐的橋樑。

二胎房屋貸款二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償

債務協商辦信用卡

只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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