▲今年520檔期建商幾乎都把火力鎖定在自住型首購市場，可說是「首購族之戰」。（圖／記者周宸亘攝）
記者陳佩儀／台北報導
房重頭戲市520檔期即將登場，根據市調統計，今年北台灣推案量較去年同期實際推案量略增約78億，年增5.63％，可望上看1500億，中止連二年萎縮的局面。專家表示，今年買氣明顯回溫，建商推案信心較過去強烈，並把火力鎖定在自住型首購市場，今年520檔期可說是「首購族之戰」。
據住展雜誌統計，今年北台灣房市520檔推案量預估為1,464億，其中台北市，推案預估量約247.6億，較去年200.5億來得多；新北市依然是北台灣推案量最大的縣市，推案預估量達686.1億，較去年同期611.9億稍多，量增主因是329檔延推案量挹注，建案集中在新店、板橋、林口、汐止、中和與新莊。
住展雜誌企研室經理何世昌指出，今年329檔新北市推案回防舊市區，新興重劃區推案量降至極低，但520檔期卻截然不同，新興重劃區推案湧現，如板橋江翠北側重劃區，有茂德、聯上發、新潤、立信等建商；林口新市鎮則有春木林、展悅與亞昕等建商拚場。
▲今年520檔期推案量上看1500億。（圖／住展雜誌彙整）
桃、竹地區的部份，桃園市520檔推案聚集在中壢、桃園、平鎮等區，且大樓建案有超過一半的供給量都規劃為20至40坪之間的房型，建商想強攻自住型首購市場的心態十分顯著，但產品重疊度過高卻是另一項隱憂。
新竹去年520檔期推案量約180.44億，今年則驟降至約133.5億，是降幅較大的縣市之一，竹北、竹東、湖口等地的新供給量都已減少，消化線上的供給成為首要之務，上半年應該看不到新一波推案潮了。
而從推小額借款利率案分布範圍來看，今年可說是零星四散，沒有推案集中區域，若以產品面來看，15至30坪的房型供給量最多，其次是60至90坪房型，而100坪以上與15坪以下的房型則是一戶都沒有。
何世昌指出，今年520檔期建商幾乎都把火力鎖定在自住型首購市場，2房、2+1房、小3房成為供給重心；反觀北市在數個指標豪宅案遲遲不出的情況下，高端住宅市場推案相對冷清。也就是說，今年520檔期等同「首購族之戰」，誰能成功搶下這塊市場，就得各憑本事了。
▼北台灣520檔逾15億以上指標案。（圖／住展雜誌彙整）
彰化社頭鄉1名小六男童，昨晚開心前往雜貨店購物，但在奔跑過程中突然跌倒，撞到路邊紅磚矮牆，送醫急救後，因為嚴重顱內出血，傷重不治，讓家屬難以接受。個人信用小額借貸資格
監視器拍到最後身影，男童在巷弄內開心奔跑玩耍，一個踉蹌，摔倒撞擊昏迷。
林厝分隊分隊長陳偉智：「抵達現場發現，一名男性年約13歲，是呈現無意識的狀態。」
疑似天色昏暗，男童一時重心不穩，撞傷倒地，擔任護理師的鄰居看見，立即出手搭救。
幫忙搶救護理師張小姐：「救護車還沒抵達前，我就回來摸他的（頸動脈），沒有脈動我就趕緊CPR。」
失去意識，消防隊接手，持續電擊、CPR。
員榮醫院急診室主任朱偉岳：「身上並沒有很明顯的外傷，只有一些小擦傷，後腦勺有一處疑似血腫。」
看不到明顯外傷，嚴重顱內出血，醫院全力搶救仍然回天乏術。
田中分局朝興所副所長陳瓊遙：「（男童）和父親友人一起前往雜貨店購物，在途中不慎掉落小菜園內。」
後腦勺撞到紅磚矮牆，傷重不治，檢察官會同法醫相驗，要釐清意外發生過程和致命死因。(民視新聞李文華彰化報導)
無擔保放款
『無擔保放款』則是以借款人或保證人的信用作保證，不另提供銀行貸款利息比較擔保品融資，一般也通稱為信用放款，一旦借款人無力清償債務時，若無任何債權保障，銀行常會向借款人要求提高放款利率，或是透過加收保險金的方式投保信用保險，而將這些風險轉嫁予保險公司。
貸款經紀
掌握市場各間銀行的貸款商品與利率，能夠提供各家銀行資訊協助客戶有效申請貸款或整合負債。
資本狀況
銀行在對企業貸款審核時，是依照申貸公司的財務健全狀況作為評估標準，如企業的現金流量、還款能力、負債比率...等。
違約金
信用卡持卡人若未在帳單截止日前繳交最低的應繳金額，則發卡銀行會在下期帳單收取一定比例的違約金額，為避免對持卡人負擔過重，金管會已要求信用卡發卡機構，自民國99年10月21日起考量平衡原則，採固定金額計收，最高連續收取期數不得超過三期，並於100年1月4日達成共識，將於100年3月底前完成調整措施。
對保
辦理貸款，借款人、保證人攜帶身分證到銀行簽借據或本票的動作，我們稱「對保」。銀行在借據或本票上也須蓋章負責核對是借款人、保證人本人無誤。
滯納金
貸款超過7天以上未繳款，銀行就會將該筆帳款列為延滯金額，借款人就必須哪裡能借錢依契約規定繳納「滯納金」。
總費用年百分率
貸款利率只能反應利息成本，而貸款除了所有應付的費用、利息之外還包含了帳戶管理費、開辦費等費用，即是以借款的本金做為基礎，將利息以外的費用使用內部報酬法計算出約當利率，將借款利率加上即為「總費用年百分率」，可以反應實際貸款成本，通常總費用年百分率會高於貸款利率。此種好處在於所有的銀行皆在同一標準之下，可直接比價與了解實際負擔的利費率。
簡易貸款
在欠缺資金時，自己身邊周遭屬於自己的資產，皆可以先貸款使用，例如：股票、定存、保單等等，這些是在急需用錢時，皆可週轉的項目。
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