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網搜小組／綜合報導
身為首屈一指的情色大國，日本盛產許多AV女優，讓無數的粉絲為之傾倒。最近廠商Moodyz推出新作，並以一名在咖啡店打工的女大生作為主角，與男優展開激烈廝殺；這位女優擁有清純臉蛋，再加上可愛的小虎牙，彷彿活生生的女大生一般，讓人超期待她的表現！
▲日本又一名可愛的素人女優要出道拉！(圖／翻攝日網)
根據了解，這位清純可愛的素人叫做「河南実里」(河南實里)，平時是位在咖啡廳打工的大學生。片商表示，這位女優在可愛的外表下，可是隱藏比海還要深的性慾，平時對性愛的喜好超乎常人；雖然長得討喜，但她在床上的表現非常狂野，沒男友就用按摩棒自己來，所以就乾脆下海拉！
仔細觀察截圖，可以發現河南實里的動作相當熟練，並不像第一次拍片的女優那樣羞澀，反而有戀愛的感覺。而且在裏頭，美眉還會與男優深情對望，進而1女戰2男，展開激情又四射的大戰；而且在男優抽插下，她那可愛的叫聲簡直銷魂，而且不怕害羞，面對鏡頭還挺興奮的，就讓我們一起等待吧！
【作品介紹】
作品名：港區にあるお灑落なカフェで働く健康美肌のアルバイトちゃん 學校もバイトも大事だけどエッチが大好きだからAVデビュー！！
番號：MIFD-005
發行日：2017/03/01
女優名：河南 実里(河南 實里，Kawanami-Minori)
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二胎房屋貸款
指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款，但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房屋貸款高一些。
回復型房屋貸款
所謂的回復型房屋貸款，則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度，將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時，只要憑著金融卡或支票，就可以直接動用，且有動用此一額度才會計息，是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。
固定型房屋貸款
銀行房貸利率在約定期限內固定不變，不會隨著市場機制而波動。最大的好處，是不受利率上漲影響，且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡，有效的規劃每月的財務收支。
房屋轉貸
將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。
房貸寬貸期
由於房貸金額通常較為龐大，分期還款的年限也較長，一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期，在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。
指數型房屋貸款
所謂的指數型房屋貸款，就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式，各銀行有不同的定義，最常見的是以中華郵政，或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值，因此每當利率調升時，此一指標利率也會隨之上揚。
修繕住宅貸款利息補貼
為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質，政府對於想修繕住宅的家庭，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
理財型房屋貸款
所謂理財型房屋貸款，就是指除了一般房屋貸款外，還有一個循環透支額度，可以讓貸款戶在資金調度運作上，更加靈活；且貸款還可隨借隨還，未使用時則完全不計息，貸款額度又高，這些都是理財型房屋貸款的優點。不過，也正因為如此，理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。
購置住宅貸款利息補貼
為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題，提供「購置住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
負債整合跟債務協商有何不同?
?債務整合
適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者；承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式，去吸收其他銀行的債務；關於取得金融機構的合法整合資金，依利率，方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等，將月付金額與利率降低，債務人如能以整合方式，尋求整體性減輕負擔，就不必犧牲掉個人的信用。甚至，正常繳款三、四年，還會因為與金融機構往來密切，而增加自己的信用紀錄！
?債務協商機制
九十四年年中後爆發的雙卡風暴，銀行公會基於社會公益的前提，統合其會員機構，擬定一套協商機制；九十五年的協商機制，全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」，得協商的債務，限於銀行公會會員（包括信用卡發卡公司）所屬之無擔保債務（無實物擔保債務排除；無實物擔保，最主要是指掛有保險理賠的信用貸款），並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前，申請日期到九十五年年底。
曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎？
強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品，關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理，若無，是無法辦理他項產品的，若有，便要參考您現行的工作內容，基本對於 強停的貸款人，銀行的要求都會較多，需準備的資料有：
1.需附上清償證明，且最好滿一年以上
2.薪資轉帳存摺
3.勞保異動明細表
4.身分證影印本
無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎？
還是可以貸款的。房貸本身就需要保人，以確保還款來源，建議您可以辦理房貸，而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。
最低應繳金額該如何計算？
最低應繳金額的計算，通常包括：
信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款（包括當期及以往各期未償還之金額）的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。
＊根據金管會規定：自95年4月1日起實施。（依各銀行規定而有不同）
我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?
市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目，再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同，不同的人有不同的貸款需求，市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案，最長也需要6~8各工作天撥款完成，最短也需要三個工作天撥款完成。
有關個人信貸”小白”問題？
其實小白的解釋為四十歲以內，無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下，只能從『工作』去篩選客戶。
▲少子化衝擊。（圖／記者張一中攝）
生活中心／綜合報導
因應少子化，教育部除輔導大學退場，也計劃在107學年度減少高中職班級人數、讓經營困難的高中職轉型；根據最新高中職轉型輔導作業要點，未來招生困難、財務匱乏的學校可申請輔導轉型，配合校地、校舍的使用，可出租成為社區托育、托老中心。
教育部指出， 近6年已有5所私校包含花蓮市國光商工、屏東縣新基高中、台南市華濟永安高中、嘉義市大同高商、台南市天仁工商停辦；國光商工轉型成基金會，華濟永安高中積極與匈牙利學校洽談合作、大同高商仍在研議基金會的可能，新基高中、天仁工商則都熄燈關門。
▲華濟永安高中也積極尋找轉型方向。（圖／取自華濟永安高中官網）
另外，有些台北市的私校，學生也從2000人銳減為4、500人，甚至只剩60人，連臨近捷運精華區的高中也不例外。教育部強調，除了學校自行申請的輔導轉型，出現評鑑差、師資不足、積欠教職員薪水或犯法等問題的學校，也會強制介入輔導、甚至停招停辦。
面對學生荒，教育部除補助幼兒園學費、鼓勵生育等措施減緩衝擊外，也鼓勵設有幼保類科的高職附設幼兒園；另外，高齡化社會帶來的老人需求，也提醒高中職出租閒置校地辦老人照顧中心，成為社區向心地帶。
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